بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️ فروش ویژه تنها ۲ خواب متراژ در فردوس شرق | منطقه ۵ ❌️ ⬅️ عکس متعلق به ملک نمیباشد. ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی ✅ ۷۵ متر, ۲ خواب بزرگ ✅ طبقه سوم سندی | سند تک‌برگ مسکونی ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده سکونت و تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون پرتی و سالن دلباز ✅ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری ✅ دسترسی عالی به مترو صادقیه و BRT ❗️توجه داشته باشید این ملک موقعیت اداری هم دارد❗️ ⚡️ ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | ارزش خرید بالا | انتقال فوری ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
❌️ فروش ویژه تنها ۲ خواب متراژ در فردوس شرق | منطقه ۵ ❌️ ⬅️ عکس متعلق به ملک نمیباشد. ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی ✅ ۷۵ متر, ۲ خواب بزرگ ✅ طبقه سوم سندی | سند تک‌برگ مسکونی ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده سکونت و تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون پرتی و سالن دلباز ✅ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری ✅ دسترسی عالی به مترو صادقیه و BRT ❗️توجه داشته باشید این ملک موقعیت اداری هم دارد❗️ ⚡️ ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | ارزش خرید بالا | انتقال فوری ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه