پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکاد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۶۳۴٪ گران‌تر
۸۸٫۲۱۵۲۲۱۵۲۷۸۳۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکاد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨✨✨✨✨ املاک بزرگ آرکاد ✨✨✨✨✨ ⚜️۱۰۹متر,دو خوابه ⚜️سند تک برگ ⚜️نوساز ⚜️تخیله و آماده سکونت ⚜️لابی و مشاعات مجلل ⚜️ویو شمالی کوه بدون مشرف ⚜️خوش نقشه,بدون پرتی ⚜️تاپ لوکیشن منطقه ۲۲ ⚜️فول امکانات برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️مشاور …

متن کامل

✨✨✨✨✨ املاک بزرگ آرکاد ✨✨✨✨✨ ⚜️۱۰۹متر,دو خوابه ⚜️سند تک برگ ⚜️نوساز ⚜️تخیله و آماده سکونت ⚜️لابی و مشاعات مجلل ⚜️ویو شمالی کوه بدون مشرف ⚜️خوش نقشه,بدون پرتی ⚜️تاپ لوکیشن منطقه ۲۲ ⚜️فول امکانات برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۳۰

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۲

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۷

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۳۳ میلیارد تومانمتری ۳۰۳ م · برآورد ۲۱٫۷ میلیارد تا ۲۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)