بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، المهدی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمسی پور اینستاگرام
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۹ میلیارد۴٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمسی پور اینستاگرام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما پیج من رو در اینستاگرام به نام شمسی پور دنبال کنید کلی واحد خوش قیمت با مشخصات کامل براتون گذاشتم اطلاعات این واحد : ۶۲متر + ۱۰متر پاسیو مسقف و دراختیار پارکینگ انباری و بالکن بازسازی کامل ساختمان کم واحد با مشاعات بسیار تمیز قابلیت رهن تا ۲میلیارد پرداختی خوب : قیمت قابل مذاکره … هستم مشاور امور ملکی منطقه پنج بیش از پنجاه واحد خوش قیمت و ارزنده در تاپ ترین لوکیشن های منطقه پنج برای فروش موجود دارم فقط کافیه تماس بگیرین
متن کامل
درود بر شما پیج من رو در اینستاگرام به نام شمسی پور دنبال کنید کلی واحد خوش قیمت با مشخصات کامل براتون گذاشتم اطلاعات این واحد : ۶۲متر + ۱۰متر پاسیو مسقف و دراختیار پارکینگ انباری و بالکن بازسازی کامل ساختمان کم واحد با مشاعات بسیار تمیز قابلیت رهن تا ۲میلیارد پرداختی خوب : قیمت قابل مذاکره … هستم مشاور امور ملکی منطقه پنج بیش از پنجاه واحد خوش قیمت و ارزنده در تاپ ترین لوکیشن های منطقه پنج برای فروش موجود دارم فقط کافیه تماس بگیرین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمسی پور اینستاگرام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
