پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۲۷ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۶٪ گران‌تر
۴۵۱۳۸۲۳۲۳۲۵۴۱۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداعظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای کلاسیک جنگلی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا کلاسیک منطقه ویلایی مناسب سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۱۰۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۱۵۰متر ۲خواب ۱خواب مستر ✅کاملا فول فرنیش ✅انشعابات : آب شرب . برق قانونی . گاز شهری ✅استخر همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا سرسبز با در مثمر ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅جای پارک حداقل ۱۰ خودرو ✅دوربین و دزدگیر نصب شده ✅ویلا به صورت مستقل کوچه باغی با نگهبانی دائمی ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

متن کامل

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای کلاسیک جنگلی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا کلاسیک منطقه ویلایی مناسب سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۱۰۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۱۵۰متر ۲خواب ۱خواب مستر ✅کاملا فول فرنیش ✅انشعابات : آب شرب . برق قانونی . گاز شهری ✅استخر همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا سرسبز با در مثمر ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅جای پارک حداقل ۱۰ خودرو ✅دوربین و دزدگیر نصب شده ✅ویلا به صورت مستقل کوچه باغی با نگهبانی دائمی ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۳٫۳ میلیارد تا ۲۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)