بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بام نارمک
انتشار آگهی۲۸ فروردین ۱۴۰۴
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۳ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۴٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶۹ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بام نارمک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅آپارتمان ۱۴۰متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅ملک سه نبش با نور عالی✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅کلید نخورده نوساز✅ ✅طبقه اول ۴ و ۵✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با نقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن تلفخانه نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
متن کامل
✅آپارتمان ۱۴۰متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅ملک سه نبش با نور عالی✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅کلید نخورده نوساز✅ ✅طبقه اول ۴ و ۵✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با نقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن تلفخانه نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بام نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۵۶۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
