پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۲ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک صالح
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۱۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۵۱۵۴٪ گران‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک صالح · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به دنبال باغی سرسبز, باصفا و پر از درختان قدیمی و پربار هستید, این ملک یک فرصت استثنایی برای شماست! ✨ مشخصات ملک: ۱۳۰۰ متر زمین دونبش با موقعیت عالی ۱۲۰ متر بنای ساخته‌شده استخر اختصاصی آلاچیق زیبا برای دورهمی‌های خانوادگی سرایداری مستقل دارای انشعابات آب, برق و گاز ۱ ساعت و ۴۰ دقیقه سهمیه آب کشاورزی درختان قدیمی, ریشه‌دار و مثمر با باردهی عالی باغی پر از درختان قدیمی و ارزشمند! یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک, درختان قدیمی و تنومند آن است؛ درختانی ریشه‌دار و پربار که با سایه‌سار دلنشین خود, فضایی بی‌نظیر و سرشار از آرامش ایجاد کرده‌اند. باغی سرسبز و باطراوت که حاصل سال‌ها رسیدگی و نگهداری است و زیبایی طبیعت را در تمام گوشه‌های خود به نمایش می‌گذارد. امتیاز ویژه برای سرمایه‌گذاری: ✅ زمین دونبش با قابلیت تفکیک به ۶ قطعه ✅ امکان طراحی و تفکیک قطعات ۳۰۰ و ۴۰۰ متری ) ✅ فقط ۱۰۰ متر فاصله تا جاده اصلی ✅ موقعیت عالی و دسترسی بسیار مناسب هم مناسب استفاده شخصی و ساخت باغ‌ویلاهای اختصاصی, هم گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری

متن کامل

اگر به دنبال باغی سرسبز, باصفا و پر از درختان قدیمی و پربار هستید, این ملک یک فرصت استثنایی برای شماست! ✨ مشخصات ملک: ۱۳۰۰ متر زمین دونبش با موقعیت عالی ۱۲۰ متر بنای ساخته‌شده استخر اختصاصی آلاچیق زیبا برای دورهمی‌های خانوادگی سرایداری مستقل دارای انشعابات آب, برق و گاز ۱ ساعت و ۴۰ دقیقه سهمیه آب کشاورزی درختان قدیمی, ریشه‌دار و مثمر با باردهی عالی باغی پر از درختان قدیمی و ارزشمند! یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک, درختان قدیمی و تنومند آن است؛ درختانی ریشه‌دار و پربار که با سایه‌سار دلنشین خود, فضایی بی‌نظیر و سرشار از آرامش ایجاد کرده‌اند. باغی سرسبز و باطراوت که حاصل سال‌ها رسیدگی و نگهداری است و زیبایی طبیعت را در تمام گوشه‌های خود به نمایش می‌گذارد. امتیاز ویژه برای سرمایه‌گذاری: ✅ زمین دونبش با قابلیت تفکیک به ۶ قطعه ✅ امکان طراحی و تفکیک قطعات ۳۰۰ و ۴۰۰ متری ) ✅ فقط ۱۰۰ متر فاصله تا جاده اصلی ✅ موقعیت عالی و دسترسی بسیار مناسب هم مناسب استفاده شخصی و ساخت باغ‌ویلاهای اختصاصی, هم گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک صالح» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۲۲۵ م · برآورد ۹٫۰۳ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)