بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۳ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۲٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا سلام و درود , خدمت شما ⚜️ … هستم ⚜️ کارشناس امور ملکـی شما در حوزه سـهیلیه - کردان - تهراندشـت ✨ دپارتمان ملکـی میـران موحـد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ کد فایل : [ 4100 ] ▫️ موقعیت ملک [ سهیلیه - سنقراباد ] ▫️ مشخصات ملک : • متراژ زمین : 250 متر • متراژ بنا : 110 متر • تعداد خواب : 2 خواب« مستر » • نوع بنا : مدرن • شهرکی • استخر : « تصفیه فعال » ▫️ انشعابات : سهمیه آب کشاورزی - برق و گاز مصرفی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ ویژگی‌های ملک : • نمای مدرن بروز • فضای سبز و حیاط دلباز • معماری زیبا و چشم‌نواز • محیطی آرام و خوش‌آب‌وهوا • طراحی مناسب و مهندسی ساز • مناسب تفریح و سکونت دائم • نقد شوندگـی عالی • امنیت بالا نگهبان دائم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ فروش برای ما پایان کار نیست؛ شروع یک تعهد است. ✨ املاک میران موحد
متن کامل
به نام خدا سلام و درود , خدمت شما ⚜️ … هستم ⚜️ کارشناس امور ملکـی شما در حوزه سـهیلیه - کردان - تهراندشـت ✨ دپارتمان ملکـی میـران موحـد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ کد فایل : [ 4100 ] ▫️ موقعیت ملک [ سهیلیه - سنقراباد ] ▫️ مشخصات ملک : • متراژ زمین : 250 متر • متراژ بنا : 110 متر • تعداد خواب : 2 خواب« مستر » • نوع بنا : مدرن • شهرکی • استخر : « تصفیه فعال » ▫️ انشعابات : سهمیه آب کشاورزی - برق و گاز مصرفی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ ویژگی‌های ملک : • نمای مدرن بروز • فضای سبز و حیاط دلباز • معماری زیبا و چشم‌نواز • محیطی آرام و خوش‌آب‌وهوا • طراحی مناسب و مهندسی ساز • مناسب تفریح و سکونت دائم • نقد شوندگـی عالی • امنیت بالا نگهبان دائم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ فروش برای ما پایان کار نیست؛ شروع یک تعهد است. ✨ املاک میران موحد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه