بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۸ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵٫۸۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۵٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «250 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۶۰۸۵✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅250 متر زمین ✅170 متر بنا ✅نمادوبلکس«مدرن» ✅استخر«تصفیه+آبگرم» ✅دوخواب ✅تراس بزرگ ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق مصرفی+آب سهمیه+گاز مصرفی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)
متن کامل
MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «250 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۶۰۸۵✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅250 متر زمین ✅170 متر بنا ✅نمادوبلکس«مدرن» ✅استخر«تصفیه+آبگرم» ✅دوخواب ✅تراس بزرگ ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق مصرفی+آب سهمیه+گاز مصرفی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه