پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
۴۹۱۲۴۱۹۹۲۷۴۳۴۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «230 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۵۱۱۲✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅230 متر زمین ✅130 متر بنا ✅نما«مدرن» ✅استخر«تصفیه‌‌فعال» ✅‌دوخواب ✅ارتفاع سقف ۴ متر ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهری+آب شهری+گاز شهری»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

متن کامل

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «230 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۵۱۱۲✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅230 متر زمین ✅130 متر بنا ✅نما«مدرن» ✅استخر«تصفیه‌‌فعال» ✅‌دوخواب ✅ارتفاع سقف ۴ متر ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهری+آب شهری+گاز شهری»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی خوب به خیابان اصلی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅لوکیشن فوق العاده سرسبز ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۷۱٫۵ م · برآورد ۱۰٫۶ میلیارد تا ۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)