بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۶۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات ملک: - متراژ: ۴۶ متر, ۱ خواب خوش‌دستی - طبقه: سوم (گل ساختمان, آخرین طبقه بدون مشرف و سر و صدا) - ساختار: ۳ طبقه تک‌واحدی (فضایی کاملاً دنج, آرام و با بالاترین میزان حریم خصوصی) - سن بنا: ۱۳۸۴ (نما سنگ تمیز و مهندسی‌ساز) ویژگی‌ها و نقاط قوت: - سالن پرده‌خور فوق‌العاده بی‌نظیر با غرقِ نور طبیعی (نقشه مهندسی بدون کوچک‌ترین پرتی) - فول بازسازی شده با متریال مدرن و درجه یک (دیزاین شده, بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه) - لوکیشن تاپ و دنج در خیابان دکتر هوشیار با دسترسی عالی به شریان‌های اصلی و امکانات رفاهی این واحد به دلیل تک‌واحد بودن, طبقه آخر بودن و نورگیری استثنایی, گزینه‌ای بسیار خاص برای سخت‌پسندان و سرمایه‌گذاران است. جهت هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط, تماس بگیرید. کارشناس فروش: …
متن کامل
مشخصات ملک: - متراژ: ۴۶ متر, ۱ خواب خوش‌دستی - طبقه: سوم (گل ساختمان, آخرین طبقه بدون مشرف و سر و صدا) - ساختار: ۳ طبقه تک‌واحدی (فضایی کاملاً دنج, آرام و با بالاترین میزان حریم خصوصی) - سن بنا: ۱۳۸۴ (نما سنگ تمیز و مهندسی‌ساز) ویژگی‌ها و نقاط قوت: - سالن پرده‌خور فوق‌العاده بی‌نظیر با غرقِ نور طبیعی (نقشه مهندسی بدون کوچک‌ترین پرتی) - فول بازسازی شده با متریال مدرن و درجه یک (دیزاین شده, بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه) - لوکیشن تاپ و دنج در خیابان دکتر هوشیار با دسترسی عالی به شریان‌های اصلی و امکانات رفاهی این واحد به دلیل تک‌واحد بودن, طبقه آخر بودن و نورگیری استثنایی, گزینه‌ای بسیار خاص برای سخت‌پسندان و سرمایه‌گذاران است. جهت هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط, تماس بگیرید. کارشناس فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸٫۸ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه