بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۱
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امانی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹۶۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲۳ میلیاردبیشینه۲۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۲۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امانی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️ تلفیق هنرمندانه از سبک کلاسک و مدرن ⭕️⭕️ ✅️۲۶۰ متر برج باغ ✅️۳ خواب مستر ✅️پاگرد مجزا ✅️پلان ژورنالی با امکان چیدمانهای متفاوت ✅️پنجره ها قدی ✅️۲ جهت نور مستقیم ✅️۳ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅️فستیوال برندهای ایتالیایی ✅️فرنیش میله ❗️مشاعات دیدنی: ✔️ روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه ✔️ سالن سینما در روف ✔️ سالن اجتماعات ✔️ لابی مجلل و مبله با دیزاین مدرن ✔️ ۳ شیفت لابی من +پرسنل خدمات ✔️ استتر سونا جکوزی بسیار دیدنی و بزرگ ❌️❌️❌️ جهت بازدید از این پروژه ی خاص و تکرار نشدنی تماس بگیرید❌️❌️❌️
متن کامل
⭕️⭕️ تلفیق هنرمندانه از سبک کلاسک و مدرن ⭕️⭕️ ✅️۲۶۰ متر برج باغ ✅️۳ خواب مستر ✅️پاگرد مجزا ✅️پلان ژورنالی با امکان چیدمانهای متفاوت ✅️پنجره ها قدی ✅️۲ جهت نور مستقیم ✅️۳ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅️فستیوال برندهای ایتالیایی ✅️فرنیش میله ❗️مشاعات دیدنی: ✔️ روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه ✔️ سالن سینما در روف ✔️ سالن اجتماعات ✔️ لابی مجلل و مبله با دیزاین مدرن ✔️ ۳ شیفت لابی من +پرسنل خدمات ✔️ استتر سونا جکوزی بسیار دیدنی و بزرگ ❌️❌️❌️ جهت بازدید از این پروژه ی خاص و تکرار نشدنی تماس بگیرید❌️❌️❌️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه