پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۶٪ ارزان‌تر
۸۳٫۴۱۲۱۱۶۰۱۹۸۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ پارکینگ شندی ✅ فول بازسازی شده ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ کلا 8 واحد ✅بدون دیوار مشترک .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 1/800 میلیون تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

متن کامل

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ پارکینگ شندی ✅ فول بازسازی شده ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ کلا 8 واحد ✅بدون دیوار مشترک .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 1/800 میلیون تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۹ م · برآورد ۱۶٫۴ میلیارد تا ۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)