پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، سلسبیل·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۶٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۲۱۹۵۲۳۸۲۸۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۱۰٫۳ میلیارد به ۱۰٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۶۹٫۸۱۰۱۰٫۲۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️بنام روزی دهنده بی همتا ⚜️۵۷متر خوش نقشه ⚜️یک خواب مستر واقعی ⚜️سالن مربع و پرده خور ⚜️پارکینگ بدون مزاحم(طبق عرف به مبلغ اضافه شود) ⚜️بالکن کاربردی در سالن ⚜️نما سنگ گرانیت ⚜️دسترسی به مترو و بی آرتی سریع ⚜️طبقه سوم و انباری سندی ✔️مشاور شما … هستم

متن کامل

✔️بنام روزی دهنده بی همتا ⚜️۵۷متر خوش نقشه ⚜️یک خواب مستر واقعی ⚜️سالن مربع و پرده خور ⚜️پارکینگ بدون مزاحم(طبق عرف به مبلغ اضافه شود) ⚜️بالکن کاربردی در سالن ⚜️نما سنگ گرانیت ⚜️دسترسی به مترو و بی آرتی سریع ⚜️طبقه سوم و انباری سندی ✔️مشاور شما … هستم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰ میلیارد تا ۱۰٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

سلسبیل
۵۵ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

سلسبیل
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سلسبیل
۴۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
۱۰٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۸۱ م · برآورد ۸٫۷۷ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)