بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۶ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۱۶در منبع ۲: ۱۳
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۹ میلیاردبیشینه۲۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۲٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۲۶٫۲ میلیارد به ۲۵٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بزرگ رامان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دو قدم تا دریاچه؛ زندگی در بهترین بخش شمال دریاچه برج‌های آسمان | ۱۰۲ متر | ۲ خواب | طبقه ۷ واحدی تخلیه و آماده سکونت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ۲۲؛ جایی که دریاچه, مراکز تفریحی و مراکز تجاری واقعاً در دسترس شما هستند. شمال دریاچه چیتگر | دو قدمی دریاچه دسترسی سریع به فضای تفریحی اطراف دریاچه ️ دسترسی عالی به مراکز تجاری و تفریحی از مزیت‌های برج: ️ لابی‌من ۲۴ ساعته ️ سرایدار مقیم باشگاه ورزشی سالن اجتماعات واحد تخلیه است و آماده تحویل و سکونت؛ مناسب خریدارانی که نمی‌خواهند درگیر تخلیه و زمان انتظار باشند. اگر اولویت شما لوکیشن, دسترسی و زندگی نزدیک دریاچه است, این واحد ارزش بازدید دارد. ━━━━━━━━━━━━━━ محمد شریف‌پور متخصص در امر سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ ━━━━━━━━━━━━━━
متن کامل
دو قدم تا دریاچه؛ زندگی در بهترین بخش شمال دریاچه برج‌های آسمان | ۱۰۲ متر | ۲ خواب | طبقه ۷ واحدی تخلیه و آماده سکونت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ۲۲؛ جایی که دریاچه, مراکز تفریحی و مراکز تجاری واقعاً در دسترس شما هستند. شمال دریاچه چیتگر | دو قدمی دریاچه دسترسی سریع به فضای تفریحی اطراف دریاچه ️ دسترسی عالی به مراکز تجاری و تفریحی از مزیت‌های برج: ️ لابی‌من ۲۴ ساعته ️ سرایدار مقیم باشگاه ورزشی سالن اجتماعات واحد تخلیه است و آماده تحویل و سکونت؛ مناسب خریدارانی که نمی‌خواهند درگیر تخلیه و زمان انتظار باشند. اگر اولویت شما لوکیشن, دسترسی و زندگی نزدیک دریاچه است, این واحد ارزش بازدید دارد. ━━━━━━━━━━━━━━ محمد شریف‌پور متخصص در امر سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ ━━━━━━━━━━━━━━
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵ میلیارد تا ۲۶٫۲ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز