پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۳ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متردر منبع ۷: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۲۷٪ ارزان‌تر
۲۵۷۳۷۱۴۸۵۶۰۰۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۲ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، ۳ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۹٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۵۴۰۴۲٫۵۴۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مسکن آپادانا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مسکن آپادانا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️بهترین فرصت خرید واحد زیر قیمت✅️ ❗️۱۰۲ متر خوش نقشه دو خواب ❗️ ❌️تاپ لوکیشن❌️ ️پارکینگ سندی ️آسانسور ️انباری ۵ متری ۲ ️تراس پاگرد اختصاصی ️سالن خوش نقشه ️نورگیر و آفتاب گیر عالی ️️ دسترسی بی نظیر ️ مشاعات مرتب و تمیز ️بشدت خوش نقشه ️مشاعات تمیز و مرتب ️مالک فروشنده واقعی ✅️ بهترین فرصت برای خرید زیر قیمت ✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. فایل های مشابه نیز موجود است. فایلینگ قوی , مشاوره رایگان , خریدی راحت همراه همیشگی شما از مشاوره تا خرید عرشیا مسکن الماس

متن کامل

✅️بهترین فرصت خرید واحد زیر قیمت✅️ ❗️۱۰۲ متر خوش نقشه دو خواب ❗️ ❌️تاپ لوکیشن❌️ ️پارکینگ سندی ️آسانسور ️انباری ۵ متری ۲ ️تراس پاگرد اختصاصی ️سالن خوش نقشه ️نورگیر و آفتاب گیر عالی ️️ دسترسی بی نظیر ️ مشاعات مرتب و تمیز ️بشدت خوش نقشه ️مشاعات تمیز و مرتب ️مالک فروشنده واقعی ✅️ بهترین فرصت برای خرید زیر قیمت ✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. فایل های مشابه نیز موجود است. فایلینگ قوی , مشاوره رایگان , خریدی راحت همراه همیشگی شما از مشاوره تا خرید عرشیا مسکن الماس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۱ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفر
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

نیلوفرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۴۱٫۹ میلیارد تا ۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)