بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیروانا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۹ میلیارد۳۰۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیروانا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان مشاور ملکی شما مرتضی جعفری ________________________________________________________ ✔️✔️✅️ ۱۰۸ متر خوش نقشه ✔️✔️✅️ پلان تفکیک شده ✔️✔️✅️ مشاعات تمیز.آپارتمان بازسازی شده ✔️✔️✅️ کابینت های گلس/گاز وسینک برند ✔️✔️✅️ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۲ماشین ✔️✔️✅️ انباری / آسانسور ✔️✔️✅️ ساختمان کلا ۴ طبقه/ واحدطبقه چهارم ✔️✔️✅️ نیم طبقه بدون مشرف ✔️✔️✅️ بهترین گزینه سکونت وسرمایه گذاری ✔️✔️✅️ برای دریافت عکس ها وفیلم واحد ومشاعات(واتس اپ) ________________________________________________________________________________________________________________ 〽️مشاورملکی شما〽️ 〽️مرتضی جعفری〽️ ⭕️ اعتمادشما اعتبارماست.انتخاب درست تخصص ماست ⭕️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________________________________________________________________
متن کامل
درود فراوان مشاور ملکی شما مرتضی جعفری ________________________________________________________ ✔️✔️✅️ ۱۰۸ متر خوش نقشه ✔️✔️✅️ پلان تفکیک شده ✔️✔️✅️ مشاعات تمیز.آپارتمان بازسازی شده ✔️✔️✅️ کابینت های گلس/گاز وسینک برند ✔️✔️✅️ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۲ماشین ✔️✔️✅️ انباری / آسانسور ✔️✔️✅️ ساختمان کلا ۴ طبقه/ واحدطبقه چهارم ✔️✔️✅️ نیم طبقه بدون مشرف ✔️✔️✅️ بهترین گزینه سکونت وسرمایه گذاری ✔️✔️✅️ برای دریافت عکس ها وفیلم واحد ومشاعات(واتس اپ) ________________________________________________________________________________________________________________ 〽️مشاورملکی شما〽️ 〽️مرتضی جعفری〽️ ⭕️ اعتمادشما اعتبارماست.انتخاب درست تخصص ماست ⭕️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________________________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیروانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
