بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۶ متری، ۱ خوابه
تهران، هفت حوض·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در هفت حوض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۶ میلیارد۴٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۶ متر موقعیت اداری | سند تک‌برگ | پارکینگ و آسانسور | مناسب مطب , اداری و دفتر فروش آپارتمان ۷۶ متری با موقعیت بسیار مناسب اداری, مناسب برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی انواع فعالیت‌های اداری, پزشکی, آموزشی و شرکتی. ✅ دارای پارکینگ ✅ دارای آسانسور ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✅ دسترسی بسیار راحت به اتوبان‌های رسالت, امام علی, باقری, همت و صیاد ✅ دسترسی آسان به مترو سرسبز و گلبرگ ✅ دسترسی مناسب به BRT و مسیرهای اصلی ✅ مناسب برای مطب, دفتر کار, شرکت, آموزشگاه و فعالیت‌های اداری ✅ واحد دارای پتانسیل تبدیل به دوخوابه نیز می‌باشد موقعیت مکانی عالی و دسترسی فوق‌العاده, گزینه‌ای مناسب برای افرادی که به دنبال ملک اداری با قابلیت استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری هستند
متن کامل
۷۶ متر موقعیت اداری | سند تک‌برگ | پارکینگ و آسانسور | مناسب مطب , اداری و دفتر فروش آپارتمان ۷۶ متری با موقعیت بسیار مناسب اداری, مناسب برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی انواع فعالیت‌های اداری, پزشکی, آموزشی و شرکتی. ✅ دارای پارکینگ ✅ دارای آسانسور ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✅ دسترسی بسیار راحت به اتوبان‌های رسالت, امام علی, باقری, همت و صیاد ✅ دسترسی آسان به مترو سرسبز و گلبرگ ✅ دسترسی مناسب به BRT و مسیرهای اصلی ✅ مناسب برای مطب, دفتر کار, شرکت, آموزشگاه و فعالیت‌های اداری ✅ واحد دارای پتانسیل تبدیل به دوخوابه نیز می‌باشد موقعیت مکانی عالی و دسترسی فوق‌العاده, گزینه‌ای مناسب برای افرادی که به دنبال ملک اداری با قابلیت استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری هستند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
