بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
ویلا ۲۸۰ متری، ۳ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱ میلیاردتومانمتری ۳٫۵۷ میلیون
۲۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
زمین۳۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۳٫۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۴۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱ میلیارد۳۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۲۹٫۶٪میانه‌ی محله ۱۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای لوکس در گوهردشت فاز ۲ ویلا با طراحی مدرن و بازسازی کامل, در یکی از بهترین مناطق گوهردشت فاز ۲ واقع شده است. دارای امکانات و ویژگی‌های ممتاز: ✔️ کابینت‌های های‌گلاس مدرن ✔️ سالن بزرگ, سرتاسری و غرق در نور طبیعی ✔️ ۳ خواب بزرگ و نورگیر عالی ✔️ فول بازسازی‌شده با متریال درجه‌یک ✔️ جهت شمالی – دوکله با موقعیت عالی ✔️ سند تک‌برگ رسمی فایل شخصی — به هیچ عنوان همکاری با املاک انجام نمی‌شود. --- ❗️مشاور امور ملکی شما: … ❗️ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید حضوری تماس بگیرید.
متن کامل
فروش ویلای لوکس در گوهردشت فاز ۲ ویلا با طراحی مدرن و بازسازی کامل, در یکی از بهترین مناطق گوهردشت فاز ۲ واقع شده است. دارای امکانات و ویژگی‌های ممتاز: ✔️ کابینت‌های های‌گلاس مدرن ✔️ سالن بزرگ, سرتاسری و غرق در نور طبیعی ✔️ ۳ خواب بزرگ و نورگیر عالی ✔️ فول بازسازی‌شده با متریال درجه‌یک ✔️ جهت شمالی – دوکله با موقعیت عالی ✔️ سند تک‌برگ رسمی فایل شخصی — به هیچ عنوان همکاری با املاک انجام نمی‌شود. --- ❗️مشاور امور ملکی شما: … ❗️ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید حضوری تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
