بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۹۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۱٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**باغ‌ویلای ۲۱۰ متری | بنای نوساز و کلیدنخورده | دو خواب مستر** ✨ فرصتی عالی برای خرید یک ویلای شیک با موقعیت مکانی فوق‌العاده! ۲۱۰ متر زمین ۱۰۰ متر بنای نوساز و کاملاً کلیدنخورده دو خواب, هر دو مستر آب, برق و گاز مصرفی چسبیده به بافت واقع در کوچه کاملاً تهرانی‌نشین دسترسی عالی و موقعیت مکانی ممتاز **قیمت: ۸ میلیارد تومان** ⭐ مناسب افرادی که به دنبال ویلای نوساز, خوش‌موقعیت و آماده استفاده هستند. **مشاور خانم … | دپارتمان مهر** اعتماد شما, اعتبار ما
متن کامل
**باغ‌ویلای ۲۱۰ متری | بنای نوساز و کلیدنخورده | دو خواب مستر** ✨ فرصتی عالی برای خرید یک ویلای شیک با موقعیت مکانی فوق‌العاده! ۲۱۰ متر زمین ۱۰۰ متر بنای نوساز و کاملاً کلیدنخورده دو خواب, هر دو مستر آب, برق و گاز مصرفی چسبیده به بافت واقع در کوچه کاملاً تهرانی‌نشین دسترسی عالی و موقعیت مکانی ممتاز **قیمت: ۸ میلیارد تومان** ⭐ مناسب افرادی که به دنبال ویلای نوساز, خوش‌موقعیت و آماده استفاده هستند. **مشاور خانم … | دپارتمان مهر** اعتماد شما, اعتبار ما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
