بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶
کرج، حصارک بالا·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲٫۷۷ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حامد قنبریان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳٫۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۳٫۲۲ میلیاردبیشینه۴٫۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۷۷ میلیارد۴۴۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۳۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حامد قنبریان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲٫۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین کوچه‌های خیابان ایران‌زمین! ✨ مشخصات ملک: ✅ ۶۳ متر, یک‌خوابه ✅ متراژ واقعی ✅ روبه‌نما و دارای بالکن ✅ نورگیری عالی و نقشه بسیار کاربردی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ مشاع ✅ انباری ✅ کابینت MDF ✅ گاز رومیزی و هود وضعیت سند و قرارداد: قولنامه‌ای با کد رهگیری معتبر وضعیت اجاره: در حال حاضر دارای مستاجر مبلغ ودیعه: ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه: ۹ میلیون تومان قرارداد تا شهریور ماه مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه از مبلغ کل معامله کسر می‌شود. موقعیت مکانی و ارزش سرمایه‌گذاری: واقع در یکی از بهترین کوچه‌های خیابان ایران‌زمین, در محدوده‌ای با ظرفیت رشد و آینده سرمایه‌گذاری. با توجه به توسعه و افتتاح مجموعه البرز مالی در این محدوده, این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای افرادی باشد که به دنبال خرید ملک با دید سرمایه‌گذاری و رشد هستند. یک فایل خوش‌قیمت و ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و حفظ سرمایه. ♦️ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ♦️ فایل‌های مشابه موجود می‌باشد ⚜️ املاک راین ⚜️
متن کامل
فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین کوچه‌های خیابان ایران‌زمین! ✨ مشخصات ملک: ✅ ۶۳ متر, یک‌خوابه ✅ متراژ واقعی ✅ روبه‌نما و دارای بالکن ✅ نورگیری عالی و نقشه بسیار کاربردی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ مشاع ✅ انباری ✅ کابینت MDF ✅ گاز رومیزی و هود وضعیت سند و قرارداد: قولنامه‌ای با کد رهگیری معتبر وضعیت اجاره: در حال حاضر دارای مستاجر مبلغ ودیعه: ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه: ۹ میلیون تومان قرارداد تا شهریور ماه مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه از مبلغ کل معامله کسر می‌شود. موقعیت مکانی و ارزش سرمایه‌گذاری: واقع در یکی از بهترین کوچه‌های خیابان ایران‌زمین, در محدوده‌ای با ظرفیت رشد و آینده سرمایه‌گذاری. با توجه به توسعه و افتتاح مجموعه البرز مالی در این محدوده, این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای افرادی باشد که به دنبال خرید ملک با دید سرمایه‌گذاری و رشد هستند. یک فایل خوش‌قیمت و ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و حفظ سرمایه. ♦️ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ♦️ فایل‌های مشابه موجود می‌باشد ⚜️ املاک راین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حامد قنبریان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حصارک بالابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
