پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۳ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک کاسپین
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۱۳٪ گران‌تر
۷۹۱۱۵۱۵۲۱۸۸۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️واخد اداری ۱۳۵ متر ✨️ساختمان کاملا اداری ✨️۲ لاین آسانسور ✨️ورودی از لابی ✨️دارای پارکینگ سندی ✨️مشاعات بسیار تمیز ✨️واقع در تاپ لوکیشن شاهین ویلا ✨️به قیمت رسیده,مالک منعطف … هستم,مشاور … شما

متن کامل

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️واخد اداری ۱۳۵ متر ✨️ساختمان کاملا اداری ✨️۲ لاین آسانسور ✨️ورودی از لابی ✨️دارای پارکینگ سندی ✨️مشاعات بسیار تمیز ✨️واقع در تاپ لوکیشن شاهین ویلا ✨️به قیمت رسیده,مالک منعطف … هستم,مشاور … شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک کاسپین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۴ م · برآورد ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)