پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

مشهد، سجاد شهر·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه دانشگاه
۱۶۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۳ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۶۲۱٪ گران‌تر
۱۵۲۲۵۹۳۶۶۴۷۳۵۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در سجاد شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سجاد شهر (۱۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دانشگاهملک‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ کارگزاری املاک باران , گلایل سجاد ⚜️ " تنظیم قرارداد توسط کارشناس اتحادیه املاک ✅اثری ماندگار از سازنده مطرح و برند ✅ ۴ خواب , دو مستر , درب اختصاصی خواب ها ✅ سازه فلزی پیچ مهره , متریال زیرکار درجه ۱ ✅طراحی و دیزاین مدرن شیک و چشم نواز ✅پلان تفکیکی , خوش نقشه و نورگیر عالی ✅سنگ کف اسلب ازنا , نما سوپر عباس آباد ✅آشپزخانه چوب , برند AGT و Samet ترکیه ✅آشپزخانه گرم , تراس وسیع قابل چیدمان ✅آشپزخانه فول فرنیش برند Bosch یا Smeg ✅شیرآلات توکار , نصبیجات بهداشتی Jus و GALASSIA ایتالیا ✅پنجره های قدی ترمال برک Lorenzo ✅مجموعه آبی , سونا خشک , وان جکوزی ۸ نفره ✅سالن سینما , GYM , سالن اجتماعات , لابی مبله ✅سرایداری و نگهبانی ۲۴ ساعته , دوربین مداربسته ✅روف گاردن مجهز بر فراز باغ ملک آباد , آلاچیق ✅آب گرم پکیج Ferroli و سرمایش گرمایش VRF  برند Mitsubishi ✅آسانسور 14 نفره کدینگ , موتور gearless  Ziehl-Abegg  آلمان ✅دستگیره درب و سیستم کنترل هوشمند bms , برند samsung کره و schneider فرانسه ✅سیستم صوتی و ویدیو پروژکتور برند Harman و Epson ⚜️ صادقانه همراهتان هستیم ⚜️ مهندس … Monemi

متن کامل

⚜️ کارگزاری املاک باران , گلایل سجاد ⚜️ " تنظیم قرارداد توسط کارشناس اتحادیه املاک ✅اثری ماندگار از سازنده مطرح و برند ✅ ۴ خواب , دو مستر , درب اختصاصی خواب ها ✅ سازه فلزی پیچ مهره , متریال زیرکار درجه ۱ ✅طراحی و دیزاین مدرن شیک و چشم نواز ✅پلان تفکیکی , خوش نقشه و نورگیر عالی ✅سنگ کف اسلب ازنا , نما سوپر عباس آباد ✅آشپزخانه چوب , برند AGT و Samet ترکیه ✅آشپزخانه گرم , تراس وسیع قابل چیدمان ✅آشپزخانه فول فرنیش برند Bosch یا Smeg ✅شیرآلات توکار , نصبیجات بهداشتی Jus و GALASSIA ایتالیا ✅پنجره های قدی ترمال برک Lorenzo ✅مجموعه آبی , سونا خشک , وان جکوزی ۸ نفره ✅سالن سینما , GYM , سالن اجتماعات , لابی مبله ✅سرایداری و نگهبانی ۲۴ ساعته , دوربین مداربسته ✅روف گاردن مجهز بر فراز باغ ملک آباد , آلاچیق ✅آب گرم پکیج Ferroli و سرمایش گرمایش VRF  برند Mitsubishi ✅آسانسور 14 نفره کدینگ , موتور gearless  Ziehl-Abegg  آلمان ✅دستگیره درب و سیستم کنترل هوشمند bms , برند samsung کره و schneider فرانسه ✅سیستم صوتی و ویدیو پروژکتور برند Harman و Epson ⚜️ صادقانه همراهتان هستیم ⚜️ مهندس … Monemi

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های سجاد شهر
بدون عکس در منبع
تازه
۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰

سجاد شهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

سجاد شهرموقعیت تقریبی
۳۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سجاد شهرموقعیت تقریبی
۳۲۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۶۴ میلیارد تومانمتری ۴۴۳ م · برآورد ۱۲۳ میلیارد تا ۱۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)