پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۸ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۲۰ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۸٪ گران‌تر
۲۰۲۳۰۹۴۱۶۵۲۳۶۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۸ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲۳۴۳۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲۰ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خالق تصاعد ☝️ املاک دیپلمات شاهکار نور و نقشه / ۱۰۰ متر ۲ خوابه لوکس اگر به دنبال واحدی پرانرژی, خوش‌نقشه و با نمای فاخر هستید, این بازدید آخرین جستجوی شما خواهد بود! ✨ مشخصات طلایی ملک: • متراژ: ۱۰۰ متر (۲ خواب بزرگ و استاندارد) • سالن کاملاً پرده‌خور (غرق در نور مستقیم آفتاب ☀️) • طبقه دلباز | ۴ واحدی (دنج و کم‌پردرفت‌وآمد) • نما: تراورتن شیک و مدرن (مشاعات چشم‌نواز) • سن بنا: ۹ ساله (بسیار تمیز, در حد ساخت روز) مزایای برجسته: پلان مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی لوکیشن دنج با دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراه‌ها مالک فروشنده واقعی و منعطف فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا تماس بگیرید تا قبل از فایل شدن به نام دیگران, این واحد ارزنده را از نزدیک ببینید! مشاور شما: [آقای … کارشناس و مشاور املاک دیپلمات بزرگ]

متن کامل

بنام خالق تصاعد ☝️ املاک دیپلمات شاهکار نور و نقشه / ۱۰۰ متر ۲ خوابه لوکس اگر به دنبال واحدی پرانرژی, خوش‌نقشه و با نمای فاخر هستید, این بازدید آخرین جستجوی شما خواهد بود! ✨ مشخصات طلایی ملک: • متراژ: ۱۰۰ متر (۲ خواب بزرگ و استاندارد) • سالن کاملاً پرده‌خور (غرق در نور مستقیم آفتاب ☀️) • طبقه دلباز | ۴ واحدی (دنج و کم‌پردرفت‌وآمد) • نما: تراورتن شیک و مدرن (مشاعات چشم‌نواز) • سن بنا: ۹ ساله (بسیار تمیز, در حد ساخت روز) مزایای برجسته: پلان مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی لوکیشن دنج با دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراه‌ها مالک فروشنده واقعی و منعطف فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا تماس بگیرید تا قبل از فایل شدن به نام دیگران, این واحد ارزنده را از نزدیک ببینید! مشاور شما: [آقای … کارشناس و مشاور املاک دیپلمات بزرگ]

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۵ میلیارد تا ۳۶٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کوی مهران
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
۳۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۶۹ م · برآورد ۲۹٫۵ میلیارد تا ۳۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)