بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون۲۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کریمی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۱۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۰ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۴۹٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضا کریمی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️برج های لوکس و شخصی ساز لبخند۲ ◾️کلید نخورده دارای سند تک برگ ◾️واحد ۱۲۴متری ۲خواب ◾️چشم انداز ابدی از جنگل و دریاچه, واحد جنوبی و شرقی , نور گیری و آفتابگیری در تمام فضای آپارتمان ◾️بالکن قابل چیدمان در سالن , ارتفاع سقف بلند و فلت , پنجره های قدی , نورپردازی توکار ◾️سالن یکپارچه با قابلیت چیدمان متفاوت , آشپزخانه مدرن و کاربردی , فضای خصوصی تفکیک شده ✔️امکانات و مشاعات بینظیر و فعال ◽️مجموعه ورزشی شامل استخر سونا و جکوزی و سالن ورزشی مجهز ◽️سالن برگزاری جشن و مراسم با امکانات هتلینگ ◽️سالن بازی , سالن بیلیارد , اتاق بازی کودکان , کارواش برای ساکنین ◽️روف گاردن با دو فضای سرپوشیده و روباز ◽️لابی مدرن و مجلل با ارتفاع سقف ۷متری , ۴۰۰۰متر مربع فضای سبز درختکاری شده ◽️مدرن ترین سازه منطقه در نزدیک ترین فاصله از جنگل و دریاچه ⚠️جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد متراژهای متفاوت پروژه , پاسخگوی شما عزیزان هستم ✅️دفتر فروش مستقر در برج های لبخند ✅️کریمی
متن کامل
⚡️برج های لوکس و شخصی ساز لبخند۲ ◾️کلید نخورده دارای سند تک برگ ◾️واحد ۱۲۴متری ۲خواب ◾️چشم انداز ابدی از جنگل و دریاچه, واحد جنوبی و شرقی , نور گیری و آفتابگیری در تمام فضای آپارتمان ◾️بالکن قابل چیدمان در سالن , ارتفاع سقف بلند و فلت , پنجره های قدی , نورپردازی توکار ◾️سالن یکپارچه با قابلیت چیدمان متفاوت , آشپزخانه مدرن و کاربردی , فضای خصوصی تفکیک شده ✔️امکانات و مشاعات بینظیر و فعال ◽️مجموعه ورزشی شامل استخر سونا و جکوزی و سالن ورزشی مجهز ◽️سالن برگزاری جشن و مراسم با امکانات هتلینگ ◽️سالن بازی , سالن بیلیارد , اتاق بازی کودکان , کارواش برای ساکنین ◽️روف گاردن با دو فضای سرپوشیده و روباز ◽️لابی مدرن و مجلل با ارتفاع سقف ۷متری , ۴۰۰۰متر مربع فضای سبز درختکاری شده ◽️مدرن ترین سازه منطقه در نزدیک ترین فاصله از جنگل و دریاچه ⚠️جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد متراژهای متفاوت پروژه , پاسخگوی شما عزیزان هستم ✅️دفتر فروش مستقر در برج های لبخند ✅️کریمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کریمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز