بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، افسریه جنوبی
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا لطیفی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۱٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا لطیفی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشخصات ملک⚜️ ▪️ ۴ طبقه تک‌واحدی ▪️طبقه:چهارم ▪️۷۲متر دو خواب (یک خواب مستر) ▪️کف سرامیک+کابینت هایگلاس+گازرومیزی وهود ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ سرویس ایرانی و فرنگی ساخت:1401 ✅️پرداختی خوب=تخفیف خوب✅️ ✅فروشنده واقعی✅ فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما موجود است. ⚜️مشاور و کارشناس شما: آقای …⚜️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. آدرس دفتر:۱۵متری دوم بین خیابان ۱۱و ۱۲ ••••••••••••••⚜️املاک ایران زمین⚜️••••••••••••••••
متن کامل
⚜️مشخصات ملک⚜️ ▪️ ۴ طبقه تک‌واحدی ▪️طبقه:چهارم ▪️۷۲متر دو خواب (یک خواب مستر) ▪️کف سرامیک+کابینت هایگلاس+گازرومیزی وهود ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ سرویس ایرانی و فرنگی ساخت:1401 ✅️پرداختی خوب=تخفیف خوب✅️ ✅فروشنده واقعی✅ فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما موجود است. ⚜️مشاور و کارشناس شما: آقای …⚜️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. آدرس دفتر:۱۵متری دوم بین خیابان ۱۱و ۱۲ ••••••••••••••⚜️املاک ایران زمین⚜️••••••••••••••••
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا لطیفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه