بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۸
تهران، فرمانیه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۹۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۸ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷۰ متردر منبع ۱: ۳۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۸در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۸۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹۱ میلیاردبیشینه۳۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۷۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۲۳۰ میلیارد به ۲۲۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس نگین اندرزگو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۲۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین لوکیشن فرمانیه 8 طبقه تک واحدی 370 متری طبقه پنجم چهار خواب مستر (سوییت مجزا) دو جهت نور مستقیم ویو ابدی باغ سفارت تراس بزرگ قابل چیدمان متریال تماما برند و درجه یک وارداتی پلان تفکیکی بی نظیر ارتفاع سقف بلند آشپزخانه فول فرنیش میله + مطبخ لابی مبله مجلل با لابی من تمام وقت استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش 4 پارکینگ سندی دو لاین آسانسور سرایدار و خدمه مقیم روف گاردن چهار فصل
متن کامل
بهترین لوکیشن فرمانیه 8 طبقه تک واحدی 370 متری طبقه پنجم چهار خواب مستر (سوییت مجزا) دو جهت نور مستقیم ویو ابدی باغ سفارت تراس بزرگ قابل چیدمان متریال تماما برند و درجه یک وارداتی پلان تفکیکی بی نظیر ارتفاع سقف بلند آشپزخانه فول فرنیش میله + مطبخ لابی مبله مجلل با لابی من تمام وقت استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش 4 پارکینگ سندی دو لاین آسانسور سرایدار و خدمه مقیم روف گاردن چهار فصل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲۰ میلیارد تا ۲۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۱ «۳۸۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۳۹۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع