پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

کرج، حصارک بالا
۳٫۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶٫۵۱۶٪ ارزان‌تر
۳۰٫۳۵۱٫۳۷۲٫۳۹۳٫۳۱۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۵۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ ۹۵ متر فول امکانات✨خوش انرژی دوطرف نورگیر +فول|آسانسور✓پارکینگ| انباری|بالکن ✅✅ تهاتر مغازه و آپارتمان و طلاو..... هم میشه ✓ویوی جنگلی و فضای باز و ویو ابدی ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن بزرگ ✅ کابینت MDF (در حد نو) ✅ کف سرامیک ✅ هود نو (هود اصلا استفاده نشده) ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ درب آکاردئون ✅ شومینه تزئینی ✅کولر آبی نو /آبگرمکن سالم آشپزخانه اوپن سالن بزرگ خوش چیدمان خونه فقط یکدست رنگ میخاد ✅دسترسی عالی به مغازه, نانوایی و نیازهای روزمره و درمانگاه و مدرسه ✅بدلیل نداشتن مشرف و محوطه جنگلی سکوت و آرامش کامل دارد خونه در دنج ترین قسمت کوچه نزدیک دیوار موسسه سرم سازی رازی و ویو جنگلی ابدی نور و هوای عالی ✅همسایه‌های محترم و اکثراً مالک و خانواده نشین ✨ نور خوب + ویوی باز + امکانات کامل ✓قولنامه معتبر + مدارک کامل است 130میلیون پیش +ماهی 6مستاجر تا بهمن ماه نشسته قابل تهاتر با آپارتمان کوچکتر , مغازه , ملک , طلا, ...... تا دو میلیارد ✓تخفیف پای معامله ☎️جهت هماهنگی تماس بگیرید تهاتر با طلا/ملک/مغازه/تا دو میلیارد هم میشه

متن کامل

✨ ۹۵ متر فول امکانات✨خوش انرژی دوطرف نورگیر +فول|آسانسور✓پارکینگ| انباری|بالکن ✅✅ تهاتر مغازه و آپارتمان و طلاو..... هم میشه ✓ویوی جنگلی و فضای باز و ویو ابدی ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن بزرگ ✅ کابینت MDF (در حد نو) ✅ کف سرامیک ✅ هود نو (هود اصلا استفاده نشده) ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ درب آکاردئون ✅ شومینه تزئینی ✅کولر آبی نو /آبگرمکن سالم آشپزخانه اوپن سالن بزرگ خوش چیدمان خونه فقط یکدست رنگ میخاد ✅دسترسی عالی به مغازه, نانوایی و نیازهای روزمره و درمانگاه و مدرسه ✅بدلیل نداشتن مشرف و محوطه جنگلی سکوت و آرامش کامل دارد خونه در دنج ترین قسمت کوچه نزدیک دیوار موسسه سرم سازی رازی و ویو جنگلی ابدی نور و هوای عالی ✅همسایه‌های محترم و اکثراً مالک و خانواده نشین ✨ نور خوب + ویوی باز + امکانات کامل ✓قولنامه معتبر + مدارک کامل است 130میلیون پیش +ماهی 6مستاجر تا بهمن ماه نشسته قابل تهاتر با آپارتمان کوچکتر , مغازه , ملک , طلا, ...... تا دو میلیارد ✓تخفیف پای معامله ☎️جهت هماهنگی تماس بگیرید تهاتر با طلا/ملک/مغازه/تا دو میلیارد هم میشه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۳٫۷۲ میلیارد تومانمتری ۳۹٫۲ م · برآورد ۳٫۶۴ میلیارد تا ۶٫۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)