بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۳
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۱۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۹٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ تهرانسر | فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۸۵ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 💰 شرایط استثنایی پیش‌فروش: 🔥 فقط با ۱۱ میلیارد تومان پیش‌پرداخت 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک مشاور تخصصی شما …
متن کامل
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ تهرانسر | فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۸۵ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 💰 شرایط استثنایی پیش‌فروش: 🔥 فقط با ۱۱ میلیارد تومان پیش‌پرداخت 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک مشاور تخصصی شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز