پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، بهار·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۹٫۸۱۶۹۲۴۹۳۲۸۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در بهار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتهفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️بهار شمالی ✅️سند اداری - ۷۰ متر - تک واحدی - ۲ اتاق - سر نبش و آفتاب گیر - بازسازی شده و شیک - بسیار خوش نقشه بدون پرتی - مشاعات تمیز و مرتب ✅️سند تک برگ ⚫️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس بگیرید کارشناس : …

متن کامل

☑️بهار شمالی ✅️سند اداری - ۷۰ متر - تک واحدی - ۲ اتاق - سر نبش و آفتاب گیر - بازسازی شده و شیک - بسیار خوش نقشه بدون پرتی - مشاعات تمیز و مرتب ✅️سند تک برگ ⚫️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس بگیرید کارشناس : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۷۱ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۱۷۱ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۱۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۳ م · برآورد ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)