بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲۷
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متردر منبع ۳: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۲۷در منبع ۱: ۱۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۱ میلیارد۲٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۹٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۸ عکس
۳۸٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☆ بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری و سکونت در منطقه 22 تهران ☆ مشخصات واحد : ◁ 174 متر ◁ 3 خواب ◁ واحد جنوبی و آفتابگیر ◁ سالن مربعی بزرگ ◁ پرده خور کف تا سقف ◁ نوساز و کلید نخورده ... امکانات : ◁ 5 لاین آسانسور نفر و بار ◁ پارکینگ و انباری طبقاتی ◁ پارکینگ مهمان ◁ لابی لوکس و مجلل هتلی ◁ سالن اجتماعات و ورزش ◁ محوطه سازی شیک و مدرن ◁ دوربین مداربسته در هر طبقه ... موقعیت و دسترسی ها : ◁ برج در پهنه b شهرک مسکونی چیتگر , ضلع غربی دریاچه چیتگر واقع شده. ◁ فاصله 1 دقیقه ای تا بزرگراه همت و حکیم ◁ مجاور بازار بزرگ ((ایرانمال)) ◁ نزدیک به هایپراستار ◁ دسترسی آسان به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ◁ سوپرمارکت , میوه فروشی , نانوایی , داروخانه و درمانگاه از جمله دسترسی های این برج میباشد. برای اطلاعات بیشتر درباره شهرک مسکونی چیتگر و واحد های موجود کافیست با بنده تماس بگیرید.
متن کامل
☆ بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری و سکونت در منطقه 22 تهران ☆ مشخصات واحد : ◁ 174 متر ◁ 3 خواب ◁ واحد جنوبی و آفتابگیر ◁ سالن مربعی بزرگ ◁ پرده خور کف تا سقف ◁ نوساز و کلید نخورده ... امکانات : ◁ 5 لاین آسانسور نفر و بار ◁ پارکینگ و انباری طبقاتی ◁ پارکینگ مهمان ◁ لابی لوکس و مجلل هتلی ◁ سالن اجتماعات و ورزش ◁ محوطه سازی شیک و مدرن ◁ دوربین مداربسته در هر طبقه ... موقعیت و دسترسی ها : ◁ برج در پهنه b شهرک مسکونی چیتگر , ضلع غربی دریاچه چیتگر واقع شده. ◁ فاصله 1 دقیقه ای تا بزرگراه همت و حکیم ◁ مجاور بازار بزرگ ((ایرانمال)) ◁ نزدیک به هایپراستار ◁ دسترسی آسان به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ◁ سوپرمارکت , میوه فروشی , نانوایی , داروخانه و درمانگاه از جمله دسترسی های این برج میباشد. برای اطلاعات بیشتر درباره شهرک مسکونی چیتگر و واحد های موجود کافیست با بنده تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۱ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه