بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مشایخ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۷۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۳ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۸ میلیارد۷٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مشایخ · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ شرایط فوق العاده عالی: ۵ درصد از مبلغ کل معامله به مدت ۲ سال نزد خریدار واحد, باقی میماند ✴️ ✴️ تاپ‌لوکیشن منطقه ۲۲ ✅️ یک قدمی رزمال بزرگ ⚜️ دسترسی لحظه ای به اتوبان‌های اصلی غرب و شرق ✅️ ۹۱ متر ۲ خواب ✅️ ۱۰۴ متر ۲ خواب ✅️ ۱۰۶ متر ۲ خواب ✅️ ۱۳۳ متر ۲ خواب ✅️ ۱۵۰ متر ۳ خواب ✴️ کلید نخورده, آماده سکونت ✴️ با سند تک‌برگ ⚜️ شخصی‌ساز دنبال نوساز واقعی در منطقه ۲۲ هستید ⁉️ بدون تعاونی و انتظار تحویل ⁉️ سند دار باشد ⁉️ شخصی ساز واقعی باشد ⁉️ ✅️ این واحد را ببینید. ❌ تعاونی نیست ❌ پیش‌فروش نیست ❌ در انتظار تحویل نیست ✅ سند تک‌برگ ✅ ساخت ۱۴۰۵ ✅ کلید نخورده ✅ آماده تحویل ✅ شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز ✅ طراحی به‌روز و میلیمتری بدون فضای پرت ✅ خوش‌نقشه ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان در سالن ✴️ بهترین متریال و اجرای دقیق از سازه و تاسیسات تا سفت‌کاری و نازک‌کاری, با نظارت مستقیم سازنده. ❇️ روف‌گاردن ✴️ لابی شیک ⚜️ مشاعات سنگ از کف تا سقف ✅️ پارکینگ و انباری ⚜️ نمای ترکیبی مدرن و بروز و.. ✔️ جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید ✍️ مشاور شما … ☎️پاسخگویی۲۴ساعته
متن کامل
✴️ شرایط فوق العاده عالی: ۵ درصد از مبلغ کل معامله به مدت ۲ سال نزد خریدار واحد, باقی میماند ✴️ ✴️ تاپ‌لوکیشن منطقه ۲۲ ✅️ یک قدمی رزمال بزرگ ⚜️ دسترسی لحظه ای به اتوبان‌های اصلی غرب و شرق ✅️ ۹۱ متر ۲ خواب ✅️ ۱۰۴ متر ۲ خواب ✅️ ۱۰۶ متر ۲ خواب ✅️ ۱۳۳ متر ۲ خواب ✅️ ۱۵۰ متر ۳ خواب ✴️ کلید نخورده, آماده سکونت ✴️ با سند تک‌برگ ⚜️ شخصی‌ساز دنبال نوساز واقعی در منطقه ۲۲ هستید ⁉️ بدون تعاونی و انتظار تحویل ⁉️ سند دار باشد ⁉️ شخصی ساز واقعی باشد ⁉️ ✅️ این واحد را ببینید. ❌ تعاونی نیست ❌ پیش‌فروش نیست ❌ در انتظار تحویل نیست ✅ سند تک‌برگ ✅ ساخت ۱۴۰۵ ✅ کلید نخورده ✅ آماده تحویل ✅ شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز ✅ طراحی به‌روز و میلیمتری بدون فضای پرت ✅ خوش‌نقشه ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان در سالن ✴️ بهترین متریال و اجرای دقیق از سازه و تاسیسات تا سفت‌کاری و نازک‌کاری, با نظارت مستقیم سازنده. ❇️ روف‌گاردن ✴️ لابی شیک ⚜️ مشاعات سنگ از کف تا سقف ✅️ پارکینگ و انباری ⚜️ نمای ترکیبی مدرن و بروز و.. ✔️ جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید ✍️ مشاور شما … ☎️پاسخگویی۲۴ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مشایخ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز