پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران شمالی·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۱۱٪ ارزان‌تر
۱۶۱۲۳۳۳۰۵۳۷۷۴۴۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل شخصی⚜️ سرتاسر پرده خور⚜️ ویو ابدی⚜️ خوش نقشه و پلان تفکیکی⚜️ اتاق خواب مستر⚜️ نما و مشاعات تراورتن⚜️ غرق نور و آفتاب⚜️ فول امکانات+بالکن⚜️ دسترسی عالی به مترو وومراکز خرید⚜️ سند تک برگ⚜️ با۱۲سال سابقه معاملات ملکی در منطقه ۵⚜️ و عضو ۷ساله پنل دیوار⚜️

متن کامل

فایل شخصی⚜️ سرتاسر پرده خور⚜️ ویو ابدی⚜️ خوش نقشه و پلان تفکیکی⚜️ اتاق خواب مستر⚜️ نما و مشاعات تراورتن⚜️ غرق نور و آفتاب⚜️ فول امکانات+بالکن⚜️ دسترسی عالی به مترو وومراکز خرید⚜️ سند تک برگ⚜️ با۱۲سال سابقه معاملات ملکی در منطقه ۵⚜️ و عضو ۷ساله پنل دیوار⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۳ میلیارد تومانمتری ۲۸۴ م · برآورد ۳۳٫۶ میلیارد تا ۳۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)