پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۶ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۵۲۵٪ گران‌تر
۴۷۹۶٫۵۱۴۶۱۹۵۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ ویلای خاص | ۲۵۵ متر زمین | استخر چهارفصل باغ ویلای خوش‌ساخت با امکانات تفریحی کامل و مدارک قابل بررسی ✅ ۲۵۵ متر زمین ✅ ۱۰۶ متر بنای کاربردی ✅ دو خواب, یک خواب مستر ✅ سقف تیرچه ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده و آلاچیق ✅ داخل بافت ✅ دارای انشعابات و کنتور ✅ سند مادر ✅ دارای نامه برائت از جهاد کشاورزی ✅ اقدام به سند ✨ ترکیبی از فضای تفریحی, امکانات کاربردی و موقعیت مناسب برای خرید یک باغ ویلای اختصاصی. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم … | املاک مهر اعتماد شما, اعتبار ما

متن کامل

باغ ویلای خاص | ۲۵۵ متر زمین | استخر چهارفصل باغ ویلای خوش‌ساخت با امکانات تفریحی کامل و مدارک قابل بررسی ✅ ۲۵۵ متر زمین ✅ ۱۰۶ متر بنای کاربردی ✅ دو خواب, یک خواب مستر ✅ سقف تیرچه ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده و آلاچیق ✅ داخل بافت ✅ دارای انشعابات و کنتور ✅ سند مادر ✅ دارای نامه برائت از جهاد کشاورزی ✅ اقدام به سند ✨ ترکیبی از فضای تفریحی, امکانات کاربردی و موقعیت مناسب برای خرید یک باغ ویلای اختصاصی. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم … | املاک مهر اعتماد شما, اعتبار ما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۴ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۳۴ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۱۳ م · برآورد ۹٫۰۸ میلیارد تا ۱۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)