بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۲٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ آپارتمان ۱۲۰ متری | سه‌خواب | بازسازی کامل و آماده سکونت ✨ فرصتی خاص برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و خوش‌ساخت یک انتخاب ایده‌آل برای خریدارانی که به دنبال فضای دلباز, آرامش و کیفیت زندگی هستند. ۱۲۰ متر زیربنای مفید سه خواب استاندارد و کاربردی فول امکانات بازسازی کامل و بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه اضافه نورگیری عالی و فضای روشن و دلنشین بدون دیوار مشترک؛ حریم خصوصی و آرامش بیشتر ساختمان دو واحدی, کم‌تردد و دنج سالن پرده‌خور, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک سانت فضای پرت امتیاز ویژه این ملک: ترکیب نقشه اصولی, نور عالی, بازسازی کامل و ساختمان کم‌واحد؛ ویژگی‌هایی که این واحد را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. مناسب خریدار خاص‌پسند؛ بازدید این فایل می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. مشاور شما آقای …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ آپارتمان ۱۲۰ متری | سه‌خواب | بازسازی کامل و آماده سکونت ✨ فرصتی خاص برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و خوش‌ساخت یک انتخاب ایده‌آل برای خریدارانی که به دنبال فضای دلباز, آرامش و کیفیت زندگی هستند. ۱۲۰ متر زیربنای مفید سه خواب استاندارد و کاربردی فول امکانات بازسازی کامل و بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه اضافه نورگیری عالی و فضای روشن و دلنشین بدون دیوار مشترک؛ حریم خصوصی و آرامش بیشتر ساختمان دو واحدی, کم‌تردد و دنج سالن پرده‌خور, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک سانت فضای پرت امتیاز ویژه این ملک: ترکیب نقشه اصولی, نور عالی, بازسازی کامل و ساختمان کم‌واحد؛ ویژگی‌هایی که این واحد را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. مناسب خریدار خاص‌پسند؛ بازدید این فایل می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. مشاور شما آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
