پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۱۵ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازاردر ۳۲ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۷٪ گران‌تر
۲۱۳۲۸۲۳۵۱۴۲۰۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۲ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۱۵ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۲ منبع، اختلاف قیمت ۲۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
منبع ۳۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕️دسترسی آسان و راحت ⭕️ساختمان شخصی ساز ⭕️ملک ۲کله ⭕️۱۰ درصد تنفس برای انتقال سند ⭕️۵ طبقه ۴ واحدی ⭕️طبقه ۴ روبه آفتاب ⭕️پلان مهندسی و بدون پرتی ⭕️سالن‌ وسیع مناسب هرنوع چیدمان ⭕️۲ خواب بزرگ با کمد دیواری ⭕️آشپزخانه دلباز ⭕️پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ⭕️پنجره ها دوجداره ⭕️سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ⭕️قابل رهن تا مبلغ ۳۵۰۰ ⚜️بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️میثم عالی

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕️دسترسی آسان و راحت ⭕️ساختمان شخصی ساز ⭕️ملک ۲کله ⭕️۱۰ درصد تنفس برای انتقال سند ⭕️۵ طبقه ۴ واحدی ⭕️طبقه ۴ روبه آفتاب ⭕️پلان مهندسی و بدون پرتی ⭕️سالن‌ وسیع مناسب هرنوع چیدمان ⭕️۲ خواب بزرگ با کمد دیواری ⭕️آشپزخانه دلباز ⭕️پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ⭕️پنجره ها دوجداره ⭕️سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ⭕️قابل رهن تا مبلغ ۳۵۰۰ ⚜️بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️میثم عالی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۴۵٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۴۰۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۴۰۱ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۱۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۴ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۹ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳۰ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاظم‌آباد
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کاظم‌آباد
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کاظم‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۴۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۷ م · برآورد ۴۳٫۵ میلیارد تا ۴۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)