پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، فلاح
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۱۲٪ گران‌تر
۹۰٫۶۱۱۵۱۳۹۱۶۳۱۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐هلدینگ بزرگ سام⭐ ♦️ با 2 شعبه و حدود 300 مشاور پیگیر خرید شما عزیزان هستیم♦️ ✅94متر  / 2خواب ✅6طبقه  / 3واحدی ✅طبقه اول فول امکانات: ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ فول نصبیات ✅ انباری 3 متری ✅ بالکن ✅ آسانسور ✅ مالک فروشنده واقعی   سن ساخت: 1404 قیمت کل: 15/850 آدرس : فلاح شهسوار شمالی کارشناس فروش : آقای …

متن کامل

⭐هلدینگ بزرگ سام⭐ ♦️ با 2 شعبه و حدود 300 مشاور پیگیر خرید شما عزیزان هستیم♦️ ✅94متر  / 2خواب ✅6طبقه  / 3واحدی ✅طبقه اول فول امکانات: ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ فول نصبیات ✅ انباری 3 متری ✅ بالکن ✅ آسانسور ✅ مالک فروشنده واقعی   سن ساخت: 1404 قیمت کل: 15/850 آدرس : فلاح شهسوار شمالی کارشناس فروش : آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۱ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فلاحموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فلاحموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۵٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۱۳٫۷ میلیارد تا ۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)