پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، شادمان·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · درباری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۱۲٪ گران‌تر
۲۵۶۳۱۲۳۶۹۴۲۵۴۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک درباری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۶ متر آپارتمان کلیدنخورده ... ۲ خواب ... فول امکانات : پارکینگ , آسانسور , انباری , بالکن ... قابل چیدمان با هر سلیقه ای ... خوش نقشه و بدون پرتی ... دسترسی عالی به مترو و BRT ... املاک درباری مشاور شما : …

متن کامل

۸۶ متر آپارتمان کلیدنخورده ... ۲ خواب ... فول امکانات : پارکینگ , آسانسور , انباری , بالکن ... قابل چیدمان با هر سلیقه ای ... خوش نقشه و بدون پرتی ... دسترسی عالی به مترو و BRT ... املاک درباری مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک درباری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شادمان
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شادمانموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شادمانموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شادمانموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۷۰ م · برآورد ۳۴ میلیارد تا ۳۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)