پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۵۲٪ گران‌تر
۱۲۳۲۴۵۳۶۷۴۹۰۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

..بنام خداوند روزی رسان.. ✅متراژ: 100متر ✅2 خواب استاندارد ✅طبقه 2 از 3 ✅تکواحدی ✅فول امکانات: دارای «آسانسور, انباری, پارکینگ, تراس» ✅جهت: جنوبی ✅سند: تکبرگ اماده انتقال ✅فروشنده واقعی ✔️تاپ لوکیشن منطقه 22 ✔️سالن پرده خور قدی / نورگیر تمام روز ✔️دسترسی سریع و راحت به مراکز خرید و خیابان های اصلی ☎️برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید از این ملک و ملک های مشابه و متنوع در منطقه تماس بگیرید...✔️ «...فایل های مشابه با قیمت های مختلف در شهرک راه اهن, شهرک گلستان, المپیک, زیبادشت, شهرک یاس, شهرک نمونه, دژبان, باقری موجود میباشد...» «مشاور تخصصی فروش و اجاره منطقه 22» اسدنژاد

متن کامل

..بنام خداوند روزی رسان.. ✅متراژ: 100متر ✅2 خواب استاندارد ✅طبقه 2 از 3 ✅تکواحدی ✅فول امکانات: دارای «آسانسور, انباری, پارکینگ, تراس» ✅جهت: جنوبی ✅سند: تکبرگ اماده انتقال ✅فروشنده واقعی ✔️تاپ لوکیشن منطقه 22 ✔️سالن پرده خور قدی / نورگیر تمام روز ✔️دسترسی سریع و راحت به مراکز خرید و خیابان های اصلی ☎️برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید از این ملک و ملک های مشابه و متنوع در منطقه تماس بگیرید...✔️ «...فایل های مشابه با قیمت های مختلف در شهرک راه اهن, شهرک گلستان, المپیک, زیبادشت, شهرک یاس, شهرک نمونه, دژبان, باقری موجود میباشد...» «مشاور تخصصی فروش و اجاره منطقه 22» اسدنژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۷۵ میلیونتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۵

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۸ میلیارد تومانمتری ۳۸۰ م · برآورد ۲۵٫۱ میلیارد تا ۳۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)