پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۰٪ گران‌تر
۲۲۲۲۹۴۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️هلدینگ ساختمانی منصوری⭐️ ⭐️بیش از نیم قرن سابقه درخشان در صنعت ساختمان⭐️ ⭐️مشخصات فنی : ✨متراژ : 134 متر ✨خواب : 3 خواب (دارای مستر روم و کمد دیواری های MDF سرتاسری و کاربردی) ✨وضعیت بنا : 3 سال ساخت (در حد نوساز) ✨تعداد واحد : 10 واحد (هر طبقه 2 واحد) راه پله و لابی طبقات عریض ⭐️ویژگی های کلیدی : ✨نور و جهت : واحد کاملا جنوبی , غرق آفتاب (دارای بالکن و 6 عدد پنجره رو به آفتاب) ✨امکانات : پارکینگ سندی (دارای پارکینگ مهمان) , انباری , آسانسور , کابینت MDF تُرک , سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت , (((مالک فروشنده واقعی))) , (((فاقد مشابه در منطقه و مناسب خاص پسندان))) , … … … ✨دسترسی : شمس آباد , میدان بهشتی , خیابان بلوار بیژن , خیابان مولوی , خیابان شهیدکُرد , کوچه … … … ⭐️برای بازدید اختصاصی این ملک ارزنده و اطلاعات بیشتر , با ما در تماس باشید : ✅مهندس … ✅کارشناس ارشد مهندسی معماری ⭐️تنظیم قرارداد رسمی با کد رهگیری⭐️

متن کامل

⭐️هلدینگ ساختمانی منصوری⭐️ ⭐️بیش از نیم قرن سابقه درخشان در صنعت ساختمان⭐️ ⭐️مشخصات فنی : ✨متراژ : 134 متر ✨خواب : 3 خواب (دارای مستر روم و کمد دیواری های MDF سرتاسری و کاربردی) ✨وضعیت بنا : 3 سال ساخت (در حد نوساز) ✨تعداد واحد : 10 واحد (هر طبقه 2 واحد) راه پله و لابی طبقات عریض ⭐️ویژگی های کلیدی : ✨نور و جهت : واحد کاملا جنوبی , غرق آفتاب (دارای بالکن و 6 عدد پنجره رو به آفتاب) ✨امکانات : پارکینگ سندی (دارای پارکینگ مهمان) , انباری , آسانسور , کابینت MDF تُرک , سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت , (((مالک فروشنده واقعی))) , (((فاقد مشابه در منطقه و مناسب خاص پسندان))) , … … … ✨دسترسی : شمس آباد , میدان بهشتی , خیابان بلوار بیژن , خیابان مولوی , خیابان شهیدکُرد , کوچه … … … ⭐️برای بازدید اختصاصی این ملک ارزنده و اطلاعات بیشتر , با ما در تماس باشید : ✅مهندس … ✅کارشناس ارشد مهندسی معماری ⭐️تنظیم قرارداد رسمی با کد رهگیری⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شمس‌آباد
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۴۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۴۶٫۶ میلیارد تا ۵۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)