بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۷ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دیار
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۹۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۱ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۷ میلیاردبیشینه۷۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۷ میلیارد۲٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
میرداماد شمال ▫️ ۱۰۵متر | طبقه پنجم ▫️ ویو فوق‌العاده ▫️ نورگیری عالی ▫️ نقشه‌ای استثنایی و بسیار خوش‌چیدمان ▫️ قیمت کاملاً رقابتی و زیر قیمت ▫️ژنراتور برق اضطراری ▫️روف گاردن ۶۰۰ متری ▫️لوکیشن اعیانی و دنج میرداماد ساختمانی که برای ساختش واقعاً هزینه شده و روی جزئیاتش دقت شده در و پنجره‌های قدی از کف تا سقف با فریم آلومینیومی فلاورباکس‌ها و گرین‌وال طراحی‌شده در لابی و پاسیو ️▫️لابی‌من ▫️اتاق سرایداری و یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های ساختمان: ▫️ترکیب معماری مدرن با استفاده چشمگیر از چوب؛ چوب در بخش‌های مختلف ساختمان به کار رفته تا در کنار طراحی مدرن, فضایی گرم و صمیمی ایجاد کند. ورودی ساختمان هم از همان ابتدا, طراحی متفاوت و چشمگیری دارد و کیفیت پروژه را به‌خوبی نشان می‌دهد. یک فایل خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و خوش‌قیمت؛ با ویو و نوری که واقعاً باید از نزدیک دید. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید صالح اربابی کارشناس تخصصی منطقه ۳
متن کامل
میرداماد شمال ▫️ ۱۰۵متر | طبقه پنجم ▫️ ویو فوق‌العاده ▫️ نورگیری عالی ▫️ نقشه‌ای استثنایی و بسیار خوش‌چیدمان ▫️ قیمت کاملاً رقابتی و زیر قیمت ▫️ژنراتور برق اضطراری ▫️روف گاردن ۶۰۰ متری ▫️لوکیشن اعیانی و دنج میرداماد ساختمانی که برای ساختش واقعاً هزینه شده و روی جزئیاتش دقت شده در و پنجره‌های قدی از کف تا سقف با فریم آلومینیومی فلاورباکس‌ها و گرین‌وال طراحی‌شده در لابی و پاسیو ️▫️لابی‌من ▫️اتاق سرایداری و یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های ساختمان: ▫️ترکیب معماری مدرن با استفاده چشمگیر از چوب؛ چوب در بخش‌های مختلف ساختمان به کار رفته تا در کنار طراحی مدرن, فضایی گرم و صمیمی ایجاد کند. ورودی ساختمان هم از همان ابتدا, طراحی متفاوت و چشمگیری دارد و کیفیت پروژه را به‌خوبی نشان می‌دهد. یک فایل خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و خوش‌قیمت؛ با ویو و نوری که واقعاً باید از نزدیک دید. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید صالح اربابی کارشناس تخصصی منطقه ۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دیار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
