بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۶٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند روزی‌دهنده ‼️هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون پرداخت نکنید‼️ فعالیت در محدوده و منطقه پرتقاضا و پرتراکم تهران ___________________________ ⬅️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و نقلی در منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- انتقال سند رسمی به نام شما ۴- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ۵- مدیریت کامل توسط کارشناسان حقوقی و دفترخانه اسناد رسمی ۶-بررسی مدارک توسط وکیل مجموعه ۷- راه حل منطقی و اصولی برای عدم پرداخت مالیات ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۵.۵۰۰ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ⬅️اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه‌گذاری ملکی با جواز قابل رویت و استعلام ۱۴ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ________________________________________ ‼️لطفا مراقب افراد سودجو باشید و سرمایه خود را به خطر نندازید. ☎️کارشناس و مشاور حقوقی : محمدی
متن کامل
به نام خداوند روزی‌دهنده ‼️هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون پرداخت نکنید‼️ فعالیت در محدوده و منطقه پرتقاضا و پرتراکم تهران ___________________________ ⬅️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و نقلی در منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- انتقال سند رسمی به نام شما ۴- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ۵- مدیریت کامل توسط کارشناسان حقوقی و دفترخانه اسناد رسمی ۶-بررسی مدارک توسط وکیل مجموعه ۷- راه حل منطقی و اصولی برای عدم پرداخت مالیات ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۵.۵۰۰ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ⬅️اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه‌گذاری ملکی با جواز قابل رویت و استعلام ۱۴ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ________________________________________ ‼️لطفا مراقب افراد سودجو باشید و سرمایه خود را به خطر نندازید. ☎️کارشناس و مشاور حقوقی : محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
