پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۷

تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۷۹ میلیاردتومانمتری ۶۴۹ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۷ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۷
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹۶۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹۲۷۷۶۱۱۵۹۱۵۴۳۱۹۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️واقع در تاپ لوکیشن مرجان نیاوران❗️ (((( زیر قیمت )))) برج برند منطقه ویو عالی کل تهران مناسب برای افرادی که به ؛ 1. نورگیر عالی 2. طبقات بالا 3. تاپ لوکیشن اهمیت بالایی می دهن ! واحد در طبقه 8 متراژ واحد 220 2 تراس 110 متری عالی با ویو تهران 55 متر سوئیت مجزا متراژ سندی واحد 275 متر محاسبه میگردد 3 خواب یک خواب مستر سرویس برند toto شیرآلات برند Grohe درب ها برند set لابی به همراه 3 شیفت لابی من حراست 24 ساعته کارواش سالن اجتماعات شکیل مشاعات آبی فول سالن جیم مجهز سالن ماساژ روف گاردن 360 درجه جاده تندرستی و فضای سبز 4 لاین اسانسور 1 پارکینگ سندی قابلیت خرید پارکینگ اضافه با قیمتی مناسب 7 طبقه پارکینگ کیارش مشاور و کارشناس چند ساله منطقهک همچنین کلیه واحد های به قیمت منطقه 1 و 3 هم موجود می باشد .

متن کامل

❗️واقع در تاپ لوکیشن مرجان نیاوران❗️ (((( زیر قیمت )))) برج برند منطقه ویو عالی کل تهران مناسب برای افرادی که به ؛ 1. نورگیر عالی 2. طبقات بالا 3. تاپ لوکیشن اهمیت بالایی می دهن ! واحد در طبقه 8 متراژ واحد 220 2 تراس 110 متری عالی با ویو تهران 55 متر سوئیت مجزا متراژ سندی واحد 275 متر محاسبه میگردد 3 خواب یک خواب مستر سرویس برند toto شیرآلات برند Grohe درب ها برند set لابی به همراه 3 شیفت لابی من حراست 24 ساعته کارواش سالن اجتماعات شکیل مشاعات آبی فول سالن جیم مجهز سالن ماساژ روف گاردن 360 درجه جاده تندرستی و فضای سبز 4 لاین اسانسور 1 پارکینگ سندی قابلیت خرید پارکینگ اضافه با قیمتی مناسب 7 طبقه پارکینگ کیارش مشاور و کارشناس چند ساله منطقهک همچنین کلیه واحد های به قیمت منطقه 1 و 3 هم موجود می باشد .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۸۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۳ میلیاردتومانمتری ۴۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۱۷۹ میلیارد تومانمتری ۶۴۹ م · برآورد ۱۸۰ میلیارد تا ۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)