بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، قیطریه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۵۷۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۱۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۷ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۳ میلیارد۲٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام خداوند حکیم ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ❇️ در نگاه اول این واحد گزینه جذابی برای بازدید است ❇️ بعد از بازدید به گزینه‌ی اصلی خریدتان تبدیل می‌شود ❇️ تصور شروع روز با آفتاب دلنشین جنوب و سرسبزی درختان و آواز پرنده‌ها و پایان آرامش بخش با سکوت دل‌انگیز شب ☑️ شرایط فروش ▫️ مالک فروشنده واقعی ▫️ اسناد و مدارک شخصی ▫️ قیمتی بسیار جذاب و رقابتی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ دریایی از نور جنوب ▪️ پذیرایی دلباز و چشم‌نواز ▪️ نشیمن مجزا و خوش‌چیدمان ▪️ آشپزخانه با متریال به‌روز و کاربردی ▪️ خواب‌های بزرگ, خوش‌نقشه و پر کمد ▪️ کاملا نوسازی شده با متریال باکیفیت و برند ▪️ بالکن جذاب برای لحظاتی ناب در خلوت عصرگاهی ☑️ مشخصات ساختمان ▫️ ورودی زیبا, مشجر و سبز ▫️ نما و مشاعات مرتب و آراسته ▫️ بنایی کم‌واحد با همسایگانی محترم ☑️ موقعیت مکانی ▪️ از فرعی های دنج و مرغوب ▪️ گذری سرسبز, پردرخت و عریض ▪️ نزدیک به مراکز خرید, رفاهی و خدماتی ❇️ مناسب کسانی که خانه را فراتر از یک ملک می‌بینند؛ ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام خداوند حکیم ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ❇️ در نگاه اول این واحد گزینه جذابی برای بازدید است ❇️ بعد از بازدید به گزینه‌ی اصلی خریدتان تبدیل می‌شود ❇️ تصور شروع روز با آفتاب دلنشین جنوب و سرسبزی درختان و آواز پرنده‌ها و پایان آرامش بخش با سکوت دل‌انگیز شب ☑️ شرایط فروش ▫️ مالک فروشنده واقعی ▫️ اسناد و مدارک شخصی ▫️ قیمتی بسیار جذاب و رقابتی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ دریایی از نور جنوب ▪️ پذیرایی دلباز و چشم‌نواز ▪️ نشیمن مجزا و خوش‌چیدمان ▪️ آشپزخانه با متریال به‌روز و کاربردی ▪️ خواب‌های بزرگ, خوش‌نقشه و پر کمد ▪️ کاملا نوسازی شده با متریال باکیفیت و برند ▪️ بالکن جذاب برای لحظاتی ناب در خلوت عصرگاهی ☑️ مشخصات ساختمان ▫️ ورودی زیبا, مشجر و سبز ▫️ نما و مشاعات مرتب و آراسته ▫️ بنایی کم‌واحد با همسایگانی محترم ☑️ موقعیت مکانی ▪️ از فرعی های دنج و مرغوب ▪️ گذری سرسبز, پردرخت و عریض ▪️ نزدیک به مراکز خرید, رفاهی و خدماتی ❇️ مناسب کسانی که خانه را فراتر از یک ملک می‌بینند؛ ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
