پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۹ ۱ بار کاهش قیمت ۴۲ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۷

تهران، المهدی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۷ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۷در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۲۳٪ ارزان‌تر
۱۹۸۲۶۱۳۲۴۳۸۶۴۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟

۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، یک بار کاهش از ۱۴٫۷ میلیارد به ۱۴٫۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۹٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« زیر زیر قیمت ترین واحد موجود در پونک ( المهدی ) » ✅ ۶۲ متر یک خواب ( با کمد دیواری ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , کد بانو پسند ✅ پذیرایی بسیار خوش نقشه , قابل چیدمان , پلان ژورنالی ✅ سالن پرده خور , واحد غرق در نور فراوان ✅ دارای انباری سندی ✅ دارای اسانسور ✅ « پارکینگ بصورت مشاع » ✅ دارای سرایدار مقیم و نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ همسایگانی بسیار محترم و ساکت ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ عرصه و اعیان ✅ واحد تخلیه بازدید ازاد ✅ مبلغ یک میلیارد ۳۰۰ میلیون تومان بابت رهن واحد از قیمت کل کسر شده است . ( برای بازدید حضوری تملس بگیرید ) مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیون

متن کامل

« زیر زیر قیمت ترین واحد موجود در پونک ( المهدی ) » ✅ ۶۲ متر یک خواب ( با کمد دیواری ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , کد بانو پسند ✅ پذیرایی بسیار خوش نقشه , قابل چیدمان , پلان ژورنالی ✅ سالن پرده خور , واحد غرق در نور فراوان ✅ دارای انباری سندی ✅ دارای اسانسور ✅ « پارکینگ بصورت مشاع » ✅ دارای سرایدار مقیم و نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ همسایگانی بسیار محترم و ساکت ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ عرصه و اعیان ✅ واحد تخلیه بازدید ازاد ✅ مبلغ یک میلیارد ۳۰۰ میلیون تومان بابت رهن واحد از قیمت کل کسر شده است . ( برای بازدید حضوری تملس بگیرید ) مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیون

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲

المهدی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۱۴٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۳۷ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)