پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ ۲۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مـهران
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۱٪ گران‌تر
۲۲۲۲۹۴۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مـهران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تکواحدی ــ سازه و متریال عالی ــ فوق العاده خوش نقشه رو به آفتاب ــ مشاعات عالی ــ واحد زنده و پر انرژی و در نور ــ مستر و لاندری ــ لابی

متن کامل

تکواحدی ــ سازه و متریال عالی ــ فوق العاده خوش نقشه رو به آفتاب ــ مشاعات عالی ــ واحد زنده و پر انرژی و در نور ــ مستر و لاندری ــ لابی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مـهران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شمس‌آباد
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۵۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۹۰ م · برآورد ۵۰٫۷ میلیارد تا ۵۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)