بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳
تهران، شهرک شهید باقری
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن آسا شعبه ۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۱٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن آسا شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️بنام خالق هستی✨️ ✅️واحد تخلیه آماده نشست ✅️۷۰ متر ۱ خواب ✅️شیک و خوش نقشه ✅️طبقه اول کلا ۴ تا پله ✅️تراس خوب با ویو عالی ✅️نورگیر از دو سمت ✅️ملک جنوبی ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️تازه نقاشی شده تمیز ✅️کابینت های‌گلس ✅️کمد دیواری ✅️بهترین لوکیشن شهرک باقری ✅️ملک تخلیه فروشنده واقعی ✅️قیمت کارشناسی شده ✅️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ✅️بازدید = قرارداد ⚜️جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید ⚜️ ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
متن کامل
✨️بنام خالق هستی✨️ ✅️واحد تخلیه آماده نشست ✅️۷۰ متر ۱ خواب ✅️شیک و خوش نقشه ✅️طبقه اول کلا ۴ تا پله ✅️تراس خوب با ویو عالی ✅️نورگیر از دو سمت ✅️ملک جنوبی ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️تازه نقاشی شده تمیز ✅️کابینت های‌گلس ✅️کمد دیواری ✅️بهترین لوکیشن شهرک باقری ✅️ملک تخلیه فروشنده واقعی ✅️قیمت کارشناسی شده ✅️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ✅️بازدید = قرارداد ⚜️جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید ⚜️ ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن آسا شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
