پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۳ بار کاهش قیمت ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ عرش
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۴٪ گران‌تر
۲۰۰۲۹۵۳۹۱۴۸۶۵۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۵۲۲۲۲٫۵۲۳۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ عرش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ عرش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️بهترین لوکیشن منطقه ⚜️فرعی دنج و خلوت ⚜️۶۰متر۱خواب ⚜️پارکینگ و آسانسور ⚜️فول بازسازی شده ⚜️خطی رو به آفتاب ⚜️کابینت های گلاس ⚜️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️کمددیواری بزرگ ⚜️قابل رهن تا ۱/۸۰۰ ⚜️کارشناس تخصصی خرید و فروش ⚜️ ⚜️سامیار⚜️

متن کامل

⚜️بهترین لوکیشن منطقه ⚜️فرعی دنج و خلوت ⚜️۶۰متر۱خواب ⚜️پارکینگ و آسانسور ⚜️فول بازسازی شده ⚜️خطی رو به آفتاب ⚜️کابینت های گلاس ⚜️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️کمددیواری بزرگ ⚜️قابل رهن تا ۱/۸۰۰ ⚜️کارشناس تخصصی خرید و فروش ⚜️ ⚜️سامیار⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ عرش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶

فردوسموقعیت تقریبی
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۶۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۲۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

فردوسموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۲۰ میلیارد تا ۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)