پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۵۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سجاد قیاسی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۹
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۵۳۶۴میانه

توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۵٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداعظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سجاد قیاسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۰۰۰متر باغ ۱۰۰متر بنا ۴دیواری دسترسی به مرکز شهر ۵دقیقه کنتور تماما کامل آب+برق+گاز سند تک برگ(کاربری باغ) مناسب ساخت شهرک و توجیح اقتصادی ۷۰٪تهاتر با تجاری ۳۰٪نقد املاک کوروش(قیاسی)

متن کامل

۵۰۰۰متر باغ ۱۰۰متر بنا ۴دیواری دسترسی به مرکز شهر ۵دقیقه کنتور تماما کامل آب+برق+گاز سند تک برگ(کاربری باغ) مناسب ساخت شهرک و توجیح اقتصادی ۷۰٪تهاتر با تجاری ۳۰٪نقد املاک کوروش(قیاسی)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سجاد قیاسی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۷۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۷ ب · برآورد ۸٫۰۹ میلیارد تا ۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)