بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بام چیتگر دریاچه خلیج فارس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بام چیتگر دریاچه خلیج فارس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد ۱۱۵/۵ متری ۳ خواب در قلب منطقه ۲۲, واقع در میدان دریاچه واحد تخلیه و فول بازسازی شده قابلیت رهن تا ۲.۵ میلیارد که با نقدینگی ۲۳ میلیارد خرید قابل انجام هست. ویو عالی و کاملاً دلباز ویو شمال رو ب خیابان ۲۰ متری. .این واحد شیک و تمیزه؛ با متریال درجه‌یک, طراحی مهندسی‌شده و ساخت تعاونی مطرح که کیفیتش از همون لحظه ورود خودش رو نشون می‌ده. ویژگی‌ها: پلان بسیار خوش‌چیدمان و کاربردی نورگیری عالی از شمال.. پنجره ها بزرگ که نور واحد را ب بهترین شکل تامین میکند. آشپزخانه غرق نور سرویس‌ها و شیرآلات خوب مشاعات وسیع تمیز و کم واحد محیطی آرام, امن و خوش‌نشین مناسب برای خانواده‌های خاص‌پسند که دنبال یک واحد کم‌نظیر در بهترین نقطه منطقه ۲۲ هستند. دسترسی ب سه بزرگ راه همت و حکیم و تهران کرج.. دسترسی ب تمام فروشگاه های مطرح و میادین تره بار.. دسترسی ب ایستگاه های مترو اتوبوس و تاکسی.. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ مهندس …
متن کامل
واحد ۱۱۵/۵ متری ۳ خواب در قلب منطقه ۲۲, واقع در میدان دریاچه واحد تخلیه و فول بازسازی شده قابلیت رهن تا ۲.۵ میلیارد که با نقدینگی ۲۳ میلیارد خرید قابل انجام هست. ویو عالی و کاملاً دلباز ویو شمال رو ب خیابان ۲۰ متری. .این واحد شیک و تمیزه؛ با متریال درجه‌یک, طراحی مهندسی‌شده و ساخت تعاونی مطرح که کیفیتش از همون لحظه ورود خودش رو نشون می‌ده. ویژگی‌ها: پلان بسیار خوش‌چیدمان و کاربردی نورگیری عالی از شمال.. پنجره ها بزرگ که نور واحد را ب بهترین شکل تامین میکند. آشپزخانه غرق نور سرویس‌ها و شیرآلات خوب مشاعات وسیع تمیز و کم واحد محیطی آرام, امن و خوش‌نشین مناسب برای خانواده‌های خاص‌پسند که دنبال یک واحد کم‌نظیر در بهترین نقطه منطقه ۲۲ هستند. دسترسی ب سه بزرگ راه همت و حکیم و تهران کرج.. دسترسی ب تمام فروشگاه های مطرح و میادین تره بار.. دسترسی ب ایستگاه های مترو اتوبوس و تاکسی.. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️✴️ مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بام چیتگر دریاچه خلیج فارس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز