بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن آسا شعبه ۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳۵ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۳ میلیاردبیشینه۵۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۴ میلیارد۲٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن آسا شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خالق هستی ⚜️ ✅️واحد استثنایی قیمت عالی ✅️۱۶۰ متر ۲ خواب ✅️تک واحدی شیک ✅️سالن بزرگ قابل چیدمان ✅️بازسازی شده ✅️کابینت mdf ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️سالن پرده‌خور خطی ✅️خواب‌ها نورگیر ✅️بالکن قابل چیدمان ویودار ✅️شمالی جنوبی نورگیر کل روز ✅️پشت بام چیدمان شده در اختیار ✅️ملک ۳ بحر لوکیشن عالی ✅️دسترسی به کل اتوبان‌ها و مراکز رفاهی ✅️پارکینگ و انباری سندی با پارکینگ مهمان ✅️زمین ۳۰۰ متر قدرالسهم دار ✅️انباری ۲۰ متری ✅️نما سنگ ✅️سرمایش و گرمایش کولر آبی و شوفاژ ✅️لوکیشن شهرک راه آهن میدان موج ✅️سند تک برگ با قابلیت گرفتن وام ✅️تخلیه ۱۵ روزه ✅️فروشنده واقعی ✅️فوری فروشی ✅️بازدید فقط با هماهنگی قبلی ✨️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی✨️
متن کامل
⚜️بنام خالق هستی ⚜️ ✅️واحد استثنایی قیمت عالی ✅️۱۶۰ متر ۲ خواب ✅️تک واحدی شیک ✅️سالن بزرگ قابل چیدمان ✅️بازسازی شده ✅️کابینت mdf ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️سالن پرده‌خور خطی ✅️خواب‌ها نورگیر ✅️بالکن قابل چیدمان ویودار ✅️شمالی جنوبی نورگیر کل روز ✅️پشت بام چیدمان شده در اختیار ✅️ملک ۳ بحر لوکیشن عالی ✅️دسترسی به کل اتوبان‌ها و مراکز رفاهی ✅️پارکینگ و انباری سندی با پارکینگ مهمان ✅️زمین ۳۰۰ متر قدرالسهم دار ✅️انباری ۲۰ متری ✅️نما سنگ ✅️سرمایش و گرمایش کولر آبی و شوفاژ ✅️لوکیشن شهرک راه آهن میدان موج ✅️سند تک برگ با قابلیت گرفتن وام ✅️تخلیه ۱۵ روزه ✅️فروشنده واقعی ✅️فوری فروشی ✅️بازدید فقط با هماهنگی قبلی ✨️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی✨️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن آسا شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز